Объединение квартир в одну
Прежде всего, перед тем как выполнить объединение квартир в одну, необходимо решить: один паспорт на две квартиры или все таки две квартиры, с двумя паспортами. Имея два паспорта вы всегда сможете продать одну из квартир заложив проем, получить согласование на работы по отделению квартир не трудно. Однако, вам придется ежемесячно снимать показания счетчиков с квартиры 1 и с квартиры 2. В случае когда паспорт один, то необходимо объединить два счетчика электричества в один, два счетчика на воду в один другими словами необходим проект переустройства сетей.
Объединение квартир в одну порядок работы:
- выполнить проект перепланировки квартиры 1
- выполнить проект перепланировки квартиры 2
- выполнить проект переустройства сетей
- получить предварительное согласование на проведение строительно-монтажных работ
- выполнение строительно-монтажных работ согласно проекта
- сдача пакета документов на проведенные строительно-монтажные работы для окончания согласования
- получение нового паспорта на объединенную квартиру
Внимание: Специалисты, выполняющие работы по объединению квартир в одну, должны иметь ДВЕ лицензии СРО. Первая лицензия проектная, она дает право выполнять проектные работы и расчеты в несущих конструкциях. Вторая лицензия – строительная, она позволяет выполнять строительно-монтажные работы относящиеся к категории опасных. Работы без лицензии приняты не будут.
причины заказать
объединение квартир в одну у нас:
- Работаем по принципу одного окна у нас можно заказать все под ключ проектирование-согласование-строительно-монтажные работы.
- Опыт работы более 10 лет, сотни сданных объектов, чтобы не было проблем – доверяйте только тем, кто на слуху.
- При заключении договора на объединение квартир в одну под ключ – получите скидку 30%.
Наша компания обладает всеми необходимыми лицензиями и разрешениями как на проектирование так и на выполнение строительно-монтажных работ для проведения объединения квартир одну в Первоуральске.
Позвоните нам по тел. +7 932 613 4773 для бесплатной консультации.
В каких случаях нельзя проводить объединение квартир в одну.
- Если квартиры расположены одна над другой, обустройство внутренних лестниц в квартире запрещено.
- Запрещен демонтаж коммуникаций вентиляции, канализации, водоснабжения – это общедомовое имущество.
- В случае если ваш дом монолитный, следует тщательно изучить расположение несущих колонн. Демонтаж несущих колонн запрещен.
- Если квартиры находятся в разных корпусах здания.
- Если планируемая перепланировка будет затруднять или стеснять проживание других граждан в доме
Следует отметить что объединение квартир в одну занимает достаточно много времени. Все это происходит потому что работы по перепланировке в несущих конструкциях влияют на безопасность всего здания в целом, поэтому все документы и технические решения изучаются тщательно. В случае если здание в котором планируется перепланировка – новостройка, то первые три года эксплуатации новостройки гарантийные обязательства по целостности всего здания несет застройщик, которому, как правило, очень не нравится когда в несущий конструктив здания вносятся изменения.