Усиление строительных конструкций
Провели перепланировку неудачно? Ищите опытного подрядчика с допуском СРО чтобы выполнить усиление строительных конструкций? Поможем!
В это сложно поверить. Но такие ответственные работы, которые влияют на несущую способность всего дома, пытаются как-то решить сами не имея ни опыта, ни знаний, экономя на расчетах и материалах. Зачем сознательно рисковать жизнью? Но история повторяется снова и снова. Технологией усиления строительных конструкций сегодня владеют далеко не все профильные фирмы. И суть тут вот в чем.
Стены дома находятся в незаметном для человеческого глаза движении. Они сжимаются и разжимаются под воздействием колоссальной нагрузки сверху. Если это только крыша и один-два этажа – терпимо, а представьте какое давление оказывает 16-ти этажный дом на несущие стены квартир первого этажа? Они тихонько стонут.
Рассказывает инженер компании Вал-Сервис Ю.А. Кранов:
«Люди стараются сэкономить на таких работах, не понимая какая это ответственность. Думают, если воткнуть железяку потолще, то проблема решена. А по факту, рабочей бригаде даже находиться в таком помещении небезопасно, не говоря уже о самих жильцах. Часто, перед началом даже простых переговоров, приходится срочно везти и ставить разгрузочные стойки для того чтобы хоть как то обезопасить дом пока мы подписываем договор».
Конструкция усиления должна повторять поведение стены, её динамику. Это повышает прочность и несущую способность здания. Пара пустяков привести дом в аварийное состояние, наворотив в недрах сущий ужас, а потом в панике искать фирму, способную всё исправить. Ведь все равно придется делать и расчет и проект и теперь уже и демонтаж.
Компания Вал-Сервис: существует два подхода к делу: один опасный и дорогой (потому что потом все равно переделывать), второй – эффективный.
- Участник Национальной Ассоциации алмазной резки и сверления.
- Подрядчик, задействованный в строительстве 4-го энергоблока Белоярской атомной электростанции.
- Исполнитель работ по реконструкции Центрального Стадиона г. Первоуральска в преддверии чемпионата Мира по футболу.
Компания Вал-Сервис, в том числе проводит усиление строительных конструкций жилых и промышленных зданий.
простых причин сотрудничать с нами
- При заключении договора «под ключ»: проект – согласование – строительно-монтажные работы по перепланировке активируется скидка 30% на весь комплекс работ.
- Разрабатываем сложные проекты для торговых центров, магазинов, офисных и коммерческих помещений.
- Производим расчёт по готовому проекту с фиксированным бюджетом и сроком исполнения.
- Безопасно ликвидируем последствия неудачного (самостоятельного) усиления быстро и без лишних вопросов.
- Бесплатный выезд и оценка состояния конструкции и всего здания в этот же день.
Работы по усилению строительных конструкций: найдите свой случай в списке.
ВАЖНО! Усиление строительных конструкций относится к категории скрытых работ. Это значит, что проверить качество исполнения можно будет только путем демонтажа отделки. Поэтому работу стоит доверить только опытным мастерам под полным контролем проектировщика.
В усилении нуждаются как здания с естественным износом, так и новые (например, после осадки или перепланировки).
Итак, если вы:
- Самостоятельно сделали перепланировку строения с вмешательством в несущие стены. Последствия: прочитали, услышали, нутром чуете, что спустя некоторое время конструкция не выдержит и масштаб трагедии пугает.
- Пригласили провести усиление фирму, которая запросила меньше всего денег (скорее всего таджикстрой). Последствия: понимаете, что результат сомнительный, а оставлять как есть опасно.
- Не имеете допуска СРО на ведение работы по усилению строительных конструкций.
- Поставили масштабную задачу по перепланировке крупного объекта недвижимости (например гостиницы в многоквартирный дом, первого этажа здания в магазин и т.п.) с сопутствующим укреплением опорных элементов.
- Заметили трещины в несущей стене над проемом.
Не переживайте. Если вы это читаете – есть шанс всё уладить. Для начала выясним, есть ли у вас проект, подготовленный надежным проектировщиком, который выезжал на обследование и замер вашего помещения? При положительном ответе следующим действием будет вызов строительной бригады и монтаж усиливающих элементов согласно проекту и с учетом требований заказчика.
Если проект вы не заказывали и всю работу проделываете самостоятельно, то вот вам рекомендация от фирмы с опытом работы с 2004г.– свяжитесь с нами -это ничего не будет стоить, а вы получите консультацию специалиста! Отсутствие проекта это первая из ошибок, за которую впоследствии заплатите втридорога. Стоит прознать вездесущим инстанциям как впаяют штрафы, остановят стройку, отправят в органы надзора согласовывать каждый шаг и замотают по судам (см. статью «незаконная перепланировка»).
То ли дело изначально заказать проект, поручить сотрудникам компетентной фирмы согласовать с инспекторами все необходимые изменения и спокойно выполнить работы по усилению строительных конструкций.
Компания Вал-Сервис действует по направлениям: подготовка архитектурного проекта – согласование – строительно-монтажные работы по перепланировке. То есть за полный цикл работ несёт ответственность одна фирма. Не будет трех разных договоров со сторонними компаниями и вечного: «Мы за это не отвечаем». Вал-Сервис отвечает за всё. Один договор – один проектировщик – один строительный подряд – один ответственный руководитель.
Кроме того, мы ведём постоянный авторский надзор за исполнителями. Потому что вы не спонсоры стран Средней Азии. Потому что это вопрос вашей безопасности и сохранности вашей семьи.
Позвоните нам по тел. +7 932 613 4773 для бесплатной консультации.
Подробно опишите ситуацию сотруднику, напоминаем выезд специалиста для оценки состояния – бесплатно. При заключении договора «под ключ» : проектирование – согласование – строительно-монтажные работы размер скидки достигает 30%.
Усиление строительных конструкций здания: что нужно знать, чтобы правила диктовали вы, а не вам.
Железобетонные и стальные конструкции по уровню износа делятся на 5 категорий (состояний):
- нормальное
- удовлетворительное
- неудовлетворительное
- предаварийное
- аварийное
Причин деформации и выхода из строя несущих конструкций может быть несколько:
- конструкции подверглись механическим повреждениям
- ошибки первоначального проектирования
- внесение изменений в схему сооружения
- недостаточная площадь сечения арматуры
- монтаж дополнительных проемов в несущих стенах
- режим эксплуатации здания отличается от начального
К сложным работам относятся:
- усиление несущих стен первых этажей высотных домов
- нестандартные задачи, когда мешают существующие коммуникации дома (трубы, электрические сети и пр.)
ВНИМАНИЕ! Металл усиливающих элементов должен быть покрыт двумя слоями грунтовки и эмалью, иначе через год вся конструкция проржавеет. Эта досадная ошибка, способна свести на нет усиление строительных конструкций и нарушить безопасность здания.
Обследование: усиление строительных конструкций начинается с экспертизы.
Первым этапом разработки проекта является обследование здания. Проектировщик производит замеры, отбирает образцы керна (части стены) и сдает в лабораторию на выяснение характеристик прочности. После анализа и на основании полученных данных производится расчёт.
Процесс обследования строительных сооружений также известен как экспертиза безопасности (экспертиза промышленной безопасности в отношении нежилых объектов).
Проектирование усиления строительных конструкций: современные методы усиления.
Основную нагрузку принимают на себя вполне конкретные части сооружения. Именно они подвержены деформации и нуждаются в укреплении. В таблице ниже перечислены разгружающие элементы и методы повышения их устойчивости.
Элемент |
Назначение |
Метод усиления |
Колонны |
Поддержка несущих элементов здания. |
1. Укрепление с помощью стальных и железобетонных обойм. 2. Установка дополнительных стоек и опор. 3. Усиление хомутами, распорками, поясами. |
Ригели |
Распределение нагрузок на балки. |
1. Наращивание сечения. 2. Изменение статичной схемы. 3. Введение дополнительных опор. |
Балки |
Распределение вертикальных нагрузок. |
1. Наращивание сечения балки снизу. 2. Крепление внешней листовой арматуры, уголков и затяжек. 3. Установка разгружающих стоек и рам. |
Перекрытия |
Принимают на себя эксплуатационные нагрузки. |
1. Установка дополнительных жестких опор или армирующего каркаса. 2. Установка дополнительной арматуры. |
Проем в стене |
Окна, двери, арки, проходы. |
Установка: швеллеров/уголков. |
Стены |
Обеспечивают прочность и устойчивость строения. |
Усиление металлическими конструкциями: швеллерами, обоймами, металлическими тяжами, поясами жесткости. |
Консоли |
Дополнительный поддерживающий элемент. |
1. Устройство преднапряженных конструкций. 2. Наращивание сечения. |
Фундамент |
Воспринимает нагрузки от всего сооружения. |
1. Увеличение площади опоры. 2. Углубление фундамента. 3. Установка дополнительных опор. 4. Заливка бетоном по периметру с установкой армирующей сетки. |
Проектирование усиления строительных конструкций – задача кропотливая и требует компромисса строительной бригады с инженером относительно технологий и методов решения задач. После окончания работ заказчик, исполнитель и проектировщик подписывают трехсторонний акт, в котором подробно представлены все действия, наименования использованных материалов и их количество. К акту прилагаются сертификаты качества материалов и инструментов, которыми оснащались строители.
Расчет стоимости усиления.
Стоимость рассчитывается просто: 10 000 рублей за 100 кг металла. Цены на монтажно/демонтажные услуги в зависимости от типа и масштаба работ рассчитываются индивидуально по телефону или в офисе компании.
Используйте советы, приведенные ниже и будьте бдительны.
Безусловно, усиление строительных конструкций стоит поручить проверенной фирме в которой не сомневаетесь. Оснащение оборудованием установленного стандарта и действующая документация от допуска СРО до сертификатов качества материалов и техники – еще одно важное условие. Частая ошибка заказчика – верить на слово много обещающим и мало выполняющим фирмам. Допуск СРО и сертификаты должны предоставляться по первому требованию, увиливание и кормление «завтраками» веский повод прекратить взаимодействие с подобной конторой.